一、景區基本情況

    隨州神農茶業有限公司位于有著“神農炎帝故里，古樂編

鐘之鄉”美譽的隨州市洪山鎮西北部，與棗陽市吳店鎮接壤。是一家集茶葉種植、加工、內外貿易、茶樓、茶旅游、茶文化傳播于一體的省級重點龍頭企業。也是隨州唯一的一家依托茶園創建的AAA級風景區。

景區地處北緯31°東經112°，海拔在300—500米間，屬亞熱帶季風氣候，年均氣溫15.5℃，年降水量865—1070毫米。景區自有集中連片式標準化有機茶園13000畝，并已通過歐盟、美國、日本有機認證，規模十分壯觀。土壤不但富含鋅、硒等微量元素，而且有機質豐富，既是生產優質茶的理想之地也是每一位熱愛大自然、回歸大自然人的神往之地。

園區利用優越的自然環境和豐富的生態資源，緊緊圍繞“茶葉”這一特色旅游農業為主線，以鑲嵌在茶園中的山水景物為點綴，開發了“沐春風、浴茶香”“茶園迷宮”“茶海自行車漫游”“茶療體驗”“手工采茶制茶”“民俗歌舞茶藝表演”“DIY茶具”等一系列活動，有機的將神農文化與茶文化結合在一起，不僅豐富了旅游項目也彰顯了茶業特色。

二、景區旅游發展前景分析

 1、交通便捷、區位優勢明顯。景區距棗陽市區40公里，隨州市區70公里。距漢十高速吳店入口28公里，棗潛高速入口20公里，麻竹高速洪山入口15公里。隨州、襄陽只需一小時的車程，武漢、荊門、信陽、南陽均在兩小時車程之內。234國道（原216省道）貫穿景區并將云峰山萬畝茶園風景區與AAAA級大洪山風景區、AAAA級西游記公園（玉龍溫泉）、AAA級林泉生態園、AAA級琵琶湖火山地址公園、AAA級白水寺風景區、吳店無量祖師殿、棗陽漢城、玫瑰海、等景點一線穿珠。得天獨厚的區位優勢和周邊旅游產業蓬勃發展的大環境為景區開發建設營造了良好的氛圍。

2、茶文化底蘊深厚。茶圣陸羽在《茶經》中寫到茶之為飲，發乎神農氏。隨州歷史悠久，茶文化源遠流長，四千多年前，華夏民族的始祖炎帝神農氏在此“創耕耘、殖五谷、嘗百草”，開啟了中華農耕文明。經國務院批準的“世界華人炎帝神農故里尋根節”，昭示天下共烈山，始祖故里為隨州。先祖神農在隨州開啟中華農耕文明的同時，也開啟了中華茶文化。隨州人秉承祖業，于上世紀在省長張體學同志的帶領下大規模的建設茶葉基地，發展傳統產業，得到全國行業協會、省人民政府及相關部門和專家學者的認可，現已形成了大洪山茶區（屬湖北茶葉五大茶區之一）。隨著近幾年世界華人炎帝神農故里尋根節的成功舉辦，大洪山等旅游項目地不斷發展，隨州炎帝神農故里（AAAAA級）這個品牌已經引起了全國各地眾多游客的關注，這些深厚的茶文化背景為實施云峰山萬畝茶園旅游綜合開發項目奠定了堅實的基礎。 

3、旅游資源優勢突出。景區旅游資源有規模，有氣勢，極且開發潛力。這里人文資源厚重，原國家主席李先念將其茶產品作為國禮饋贈保加利亞國賓，原全國政協副主席錢偉長曾親筆為云峰山茶場題寫場名。這里山清水秀，林木蒼翠，風景優美，位于鄂北海拔1055米的大洪山北端的云峰山，有“云中之峰”的美稱。這里山峰連綿不斷，水庫、堰塘星羅棋布，山上有水，水間有山，山水相間，云霧繚繞，藍天白云之下一派生態景觀和茶園風光給人以心曠神怡的視覺感官。這里自然環境幽美、氣候宜人、適宜游客在此休閑度假，飽覽田園秀色。這里生態茶園綠色資源規模之大，是湖北省最大的集中連片茶園、也是湖北省農業和林業產業化重點龍頭企業，湖北省休閑農業示范點，湖北省農業標準化示范區，（已申報待批國家農業標準化示范區）。公司的“隨峰”和“神農益木”牌系列茶產品曾先后在日本、韓國榮獲世界綠茶金獎、國際名茶金獎、上海國際茶博會金獎以及湖北省首屆十佳文化旅游名茶，產品出口德國、英國、澳大利亞、俄羅斯、日本、美國等17個國家和地區，蘊藏著巨大的開發潛力和發展生機。

4、旅游特點明顯。茶園文化旅游，在于茶園公園化，觀光旅游茶園生態化的獨特性，它可使游客置身其間領略茶園特有的清香和愜意。茶樹雖是一種經濟作物，卻又是觀賞植物，連片的萬畝茶園構成了一道道亮麗的風景線，茶園風光令游人賞心悅目，尤其是清明時節的滿園春色更將成為構建鄂西生態文化旅游圈中的旅游熱點之一。在這里旅游可以談茶、學茶、采茶、制茶、評茶、賞茶。茶園旅游可帶給游客在其它景區中無法得到的快樂感受。

5、開發氣候成熟。當前正是湖北省委、政府實施鄂西生態文化旅游圈重大戰略決策的重要階段。云峰山茶場周邊地區有，國家級大洪山風景區、西游記公園（玉龍溫泉）、林泉生態園、琵琶湖火山地質公園等旅游景點，周邊旅游業發展已達到較高水平，現已吸引了一定的人氣，部分景點已經成為旅游目的地。抓住鄂西生態文化旅游圈建設的發展機遇，大力開發萬畝茶園旅游項目，與周邊形成互補，正當其時。它不僅能較快地融入鄂西生態文化旅游圈建設鏈條，同時突出在生態和茶文化上創出特色，又填補了當地旅游項目的空白，避免了與隨州區域內其他旅游項目同質化，有利于提升隨州市旅游業整體水平和知名度。

6、市場前景廣闊。 湖北是產茶大省、也是飲茶大省。湖北是旅游資源大省、也是旅游大省，目前每年有國內外游客約2500萬人次旅鄂，且大多為飲茶者。尤其是世界“茶人”隊伍逐步壯大，特別是日本、韓國、東南亞國家及香港和臺灣等地區，它們都處于以中國大陸為中心的亞洲茶文化圈內，在飲茶習俗、茶道、茶藝方面，都有相通之處，是湖北茶文化旅游較為穩定的國際客源市場。英國在歷史上是中國茶最大進口國，目前飲茶之風更是盛行。據報導，英國人均年消耗茶葉達6公斤。隨著國際遠程旅游市場的發展，歐美也將是茶文化旅游的可觀的潛在客源區。對于那些常飲茶而并未見過茶園、茶樹、鮮茶葉，更不知其生產過程、加工過程的廣大非茶產區人們來說，觀光茶文化旅游具有極大的誘惑力，由此可見，湖北茶文化的國內外客源市場更為可觀。

三、景區旅游發展指導思想及總體規劃目標

1、指導思想及原則：本著以市場為導向，引進致力于旅游開發的合作伙伴，將萬畝茶園打造成別具特色的景區。景區總體設計將充分體現人與自然和諧共處的理念，使園區經濟效益、生態效益和社會效益相結合，在景區建設工作中將盡量尊重本來的原生資源，使其與自然景觀和開發建設融為一體。緊緊圍繞“萬畝茶園”獨特的山水自然資源，進行詳細規劃、合理布局，設置若干旅游功能區，在保護環境的基礎上，實現旅游產業可持續發展。

2、總體規劃及目標：計劃“十三五”期間，將云峰山萬畝茶園風景區打造成集茶事體驗、休閑養生、文化展示、健康騎行、美食特產等于一體的多功能國家4A級景區。計劃2017年，完成萬畝茶園整體旅游規劃、開發招商及主要功能區（如休閑養生區）啟動建設工作，力爭“十三五”末，實現年接待旅游人次30萬人次，創產值過億元。

四、主要建設內容（初步設想，具體操作可根據開發者自己的理念實施）

1、休閑養生區：在南臨碧波北倚群山的湖光山色間建設養生休閑居所（確保可同時滿足1000人住宿的規模），可泛舟湖上，亦可垂釣湖畔；可林蔭品茗，亦可花海漫步。

2、觀光體驗區：建設茶葉采摘園、手工制茶體驗區等游客親自參與其中的茶葉采摘、加工等體驗項目，不僅滿足游客的好奇心，還能讓游客親身體驗勞動的辛苦及收獲后的滿足感。

3、文化及產品展示區：建設茶文化及農產品展示區，通過茶藝表演、茶文化影像資料、自助泡茶等讓游客全面了解茶文化，感受茶文化的博大精深；同時，也可在產品展示區了解和挑選當地豐富的茶產品和其它農產品。

4、餐飲服務區：在景區建較大規模頗具鄉村建筑風格的餐飲區，確保可同時滿足1500人就餐的規模。餐廳菜肴以使用景區內自種、自養的優質生態產品為主，游客可現采現做，享受具有獨特風味的農家菜。

5、健康游騎區：在景區內外環道設置自行車騎行區、有氧跑步區等，讓游客盡情享受天然氧吧的“健康營養餐”。

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附：景區部分自然景觀圖